按揭 - An Overview

若保險費是以按揭貸款支付，則按揭成數或會高於其相關按揭成數。物業買賣價中須扣除由任何優惠，或其等同價值。

在交易日前，買家和擔保人(如有)到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件

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对于这样的场景，朱翠梅已再熟悉不过。拿过这段话来，她耐心地加上拼音，然后一字一句开始教。小屋里，很快传来师生二人琅琅的读书声。这个下午，这一段话，朱翠梅教了一个多小时。即便面对的是成年学生，她也只能用教儿童的方式，一点点纠正发音。

至於换楼人士，九成按揭申请人不能未成交原先持有物业便向银行申请第二层物业，或被视为投资物业，故此申请人须先卖出手上原有物业；何谓沽出物业，按证公司是以转让契约作准则，不能以临时买卖合约及正式买卖合约作准。 website

而使用信用卡作分期還款亦最好提早還款，因為銀行在審批按揭時，有機會視信用卡分期作貸款，會將每月的還款額加於供樓的還款額。

由於地盤工人、裝修工人上班方式較為靈活，如果是跟判頭開工，一般都是現金或支票出糧，沒有公司信，亦沒有糧單，沒有供強積金及沒有報稅。這類人申請按揭時，根本沒有任何有效入息證明，沒有銀行可批出按揭。

按揭團購

如果你是自僱人士同時用現金交收收入，你需要提供以下資料證明收入能夠負擔按揭供款。

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很多業主在置業後因遇到不少樓宇問題而感到苦惱，當中常見的包括雲石的裂紋、廁所地台應否傾斜、裝修後發現漏水等問題，現在就由香港著名驗樓師詹濟南先生為您帶來驗樓貼士，讓你了解更多。

備註：按揭申請人包括借款人及擔保人，以上資料只供參考，一概以金管局最新公佈為準。

注意事項即使你對樓盤有多大興趣，在與放盤人見面前，不要先付任何訂金或費用。慎防網上騙子。

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